Immomanager Web Apps 版

房产管理为房东和投资者

Immomanager 是一个基于网络的房地产管理工具，适用于私人房东、业主和房地产投资者。该应用程序将房地产、单元、租赁关系、收入、支出、融资、文件和未完成的任务集中在一个中央概览中。重要数据直接与相应的对象关联。因此，即使增加了更多的房地产或单元，投资组合也能保持可追溯性。

结构化房地产和单元

创建房地产及其主要基本数据，并清晰地映射公寓、商业单元或其他领域。投资组合、房地产和单元的结构使得快速分配和查找信息变得更加容易。状态信息显示哪些单元已出租，哪些存在空置，以及哪些数据仍需补充。

关注租赁关系和付款

将租赁关系分配给相应的单元，并清晰地记录租金和付款收入。在对象视图中，您可以看到哪些付款已被记录，缺少哪些信息，以及哪些事务仍未完成。这为正在进行的租赁提供了清晰的概述。

连接收入、支出和现金流

Immomanager 将租金收入、持续支出、附加费用和融资与各自的房地产关联在一起。概览和图表显示收入和成本的发展，以及一个对象或整个投资组合产生的现金流。支出可以按时间段、状态和用途进行追踪。因此，可以更快地识别偏差，更好地评估财务发展。

管理融资

将融资数据直接存储在相关的房地产中。贷款和后续融资阶段与购买价格、租金收入、成本和现金流保持关联。这有助于评估当前负担，并支持对各自对象的现实评估。

将文件直接集中在对象上

合同、发票、结算和凭证可以与相应的房地产关联。重要文件与相关的对象和财务信息一起保持可查找性。支出凭证可以存储在支出中，这样就不必将账目和文件分开考虑。

识别附加费用和未完成事务

该应用程序有助于使缺失的附加费用结算、未支付的发票、不完整的信息和其他未完成的事务可见。任务概览将注意力引向仍需处理的事项。这支持定期流程，并减少忽视重要管理步骤的风险。

评估投资组合和单个对象

关键数据可用于单个房地产和整个资产组合。因此，可以在不同层面上查看租金、支出、融资和现金流之间的关系。该展示简化了对象之间的比较，并支持投资组合的持续管理。

适用于小型和不断增长的资产

Immomanager 适用于拥有单个单元的房东，也适用于拥有多个房地产的业主和投资者。清晰的基本结构有助于入门，并在不断增长的投资组合中保持不变。该应用程序专注于日常管理，并将最重要的信息集中在一个地方。

重要提示

Immomanager 在组织和评估现有的房地产、租赁和财务数据方面提供支持。该应用程序并不替代法律、税务或财务咨询。在做出重要决策之前，应根据基础文件检查结果和概览。

兼容性和语言

Immomanager 作为 Web 应用程序在当前浏览器中使用。用户界面提供德语版本。